Aller au contenu

Vie locale · Logement et urbanisme

Bâtiments à Montpellier

Le bâti de la commune vu par la Base de données nationale des bâtiments : combien de groupes de bâtiments, de quelle époque, pour quel usage, exposés à quels aléas.

  • Population municipale 310 240 Habitants · 2023
  • Sous-rubriques publiées 4 sur 4 Dans cette catégorie
  • Chiffre clé Loyer d’annonce d’un appartement : 15,49 €/m² (2025) Dernière donnée publiée
  • Période des données 2023 Millésime

Bâtiments à Montpellier

Évolution de la population

251 634310 240 20062023
Population municipale de Montpellier par millésime
MillésimeHabitants
2006251 634
2007253 712
2008252 998
2009255 080
2010257 351
2011264 538
2012268 456
2013272 084
2014275 318
2015277 639
2016281 613
2017285 121
2018290 053
2019295 542
2020299 096
2021302 454
2022307 101
2023310 240

À retenir

La population de Montpellier a évolué de +1,0 % entre 2022 et 2023 (307 101 → 310 240 habitants). Comparez-la à des communes de taille similaire.

Source : INSEE — Melodi — populations de référence, millésimes 2022 et 2023

Bâtiments à Montpellier

Comparer ce territoire

Comparez Montpellier avec des territoires similaires pour mieux situer ses spécificités (loyers).

Comparaisons sur des périodes et définitions compatibles.

Télécharger la comparaison (CSV)

Bâtiments à Montpellier

Explorer les sous-rubriques

  • Loyers — Indicateurs de loyers d’annonces par commune
  • Logements sociaux — Répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux
  • Permis de construire — Logements et locaux autorisés et commencés (Sitadel)

Bâtiments à Montpellier

En bref

Niveau : Dans la commune (les groupes de bâtiments dont le code de commune est celui de Montpellier).

34 980 groupes de bâtiments, 184 260 logements recensés. Millésime de la BDNB : 2026-02-a.

Source : Base de données nationale des bâtiments (BDNB) : statistiques par commune et bâtiments remarquables (CSTB — Centre scientifique et technique du bâtiment) — Open License v2.0, traité par la plateforme le 08/09/2026, reçu par EUSEP le 22/10/2026

Bâtiments à Montpellier

Monuments classés et bâtiments certifiés

Source : Base de données nationale des bâtiments (BDNB) : statistiques par commune et bâtiments remarquables (CSTB — Centre scientifique et technique du bâtiment)

Une fiche n’est créée que pour un groupe de bâtiments qui est lui-même classé monument historique ou qui porte une certification environnementale : les autres ne sont décrits que par les statistiques ci-dessous.

Bâtiments à Montpellier

Répartitions des groupes de bâtiments

Usage principal

Usage principal à Montpellier, millésime 2026-02-a : nombre de groupes de bâtiments, part du total et nombre de logements
ModalitéNombrePart du totalLogements
Résidentiel individuel16 11746,07 % 18 196
Résidentiel collectif8 68024,81 % 159 573
non renseigné6 49718,57 % 0
Tertiaire3 1769,08 % 6 436
Dépendance3240,926 % 0
Secondaire1760,503 % 55
Primaire100,029 % 0

Source : Base de données nationale des bâtiments (BDNB) : statistiques par commune et bâtiments remarquables (CSTB — Centre scientifique et technique du bâtiment)

Époque de construction

Époque de construction à Montpellier, millésime 2026-02-a : nombre de groupes de bâtiments, part du total et nombre de logements
ModalitéNombrePart du totalLogements
avant 19467 46321,34 % 26 284
1946-19705 25915,03 % 28 305
1971-19906 14417,56 % 30 144
1991-20053 67110,49 % 31 838
2006 et après3 0958,85 % 45 611
non renseignée9 34826,72 % 22 078

Source : Base de données nationale des bâtiments (BDNB) : statistiques par commune et bâtiments remarquables (CSTB — Centre scientifique et technique du bâtiment)

Nombre de niveaux

Nombre de niveaux à Montpellier, millésime 2026-02-a : nombre de groupes de bâtiments, part du total et nombre de logements
ModalitéNombrePart du totalLogements
1 niveau7 31620,91 % 6 747
2 niveaux13 34038,14 % 21 915
3 niveaux2 4166,91 % 23 024
4 niveaux et plus4 76813,63 % 132 574
non renseigné7 14020,41 % 0

Source : Base de données nationale des bâtiments (BDNB) : statistiques par commune et bâtiments remarquables (CSTB — Centre scientifique et technique du bâtiment)

Matériau des murs

Matériau des murs à Montpellier, millésime 2026-02-a : nombre de groupes de bâtiments, part du total et nombre de logements
ModalitéNombrePart du totalLogements
INDETERMINE7 86922,50 % 98 337
non renseigné7 14020,41 % 0
AGGLOMERE6 23917,84 % 18 108
PIERRE4 37412,50 % 23 347
BRIQUES1 8105,17 % 2 985
BETON1 6994,86 % 15 248
MEULIERE1 6564,73 % 4 062
AGGLOMERE - BETON6101,74 % 5 507
AUTRES5261,50 % 3 505
AGGLOMERE - PIERRE4971,42 % 1 323
BETON - BRIQUES4191,20 % 2 909
AGGLOMERE - BRIQUES3571,02 % 686
MEULIERE - PIERRE3400,972 % 1 238
BRIQUES - PIERRE3310,946 % 1 086
BETON - PIERRE3300,943 % 1 612
BRIQUES - MEULIERE1290,369 % 227
BETON - MEULIERE1240,354 % 590
AGGLOMERE - MEULIERE1210,346 % 564
PIERRE - AUTRES670,192 % 210
AGGLOMERE - AUTRES620,177 % 758
BOIS510,146 % 129
AGGLOMERE - BOIS500,143 % 65
BETON - AUTRES430,123 % 440
BOIS - PIERRE340,097 % 157
BETON - BOIS260,074 % 923
BRIQUES - AUTRES240,069 % 30
BOIS - BRIQUES170,049 % 20
BOIS - MEULIERE160,046 % 25
MEULIERE - AUTRES110,031 % 47
BOIS - AUTRES80,023 % 122

Source : Base de données nationale des bâtiments (BDNB) : statistiques par commune et bâtiments remarquables (CSTB — Centre scientifique et technique du bâtiment)

Matériau de la toiture

Matériau de la toiture à Montpellier, millésime 2026-02-a : nombre de groupes de bâtiments, part du total et nombre de logements
ModalitéNombrePart du totalLogements
TUILES17 18849,14 % 51 141
INDETERMINE8 17423,37 % 101 848
non renseigné7 14020,41 % 0
BETON1 1283,22 % 19 023
AUTRES5261,50 % 6 037
TUILES - ZINC ALUMINIUM2220,635 % 698
ZINC ALUMINIUM1390,397 % 2 015
BETON - TUILES1360,389 % 339
TUILES - AUTRES1010,289 % 306
ARDOISES860,246 % 924
BETON - AUTRES730,209 % 1 306
ARDOISES - TUILES310,089 % 101
BETON - ZINC ALUMINIUM180,051 % 300
ARDOISES - ZINC ALUMINIUM70,020 % 34
ZINC ALUMINIUM - AUTRES60,017 % 147
ARDOISES - AUTRES30,009 % 9
ARDOISES - BETON20,006 % 32

Source : Base de données nationale des bâtiments (BDNB) : statistiques par commune et bâtiments remarquables (CSTB — Centre scientifique et technique du bâtiment)

Aléa retrait-gonflement des argiles

Aléa retrait-gonflement des argiles à Montpellier, millésime 2026-02-a : nombre de groupes de bâtiments, part du total et nombre de logements
ModalitéNombrePart du totalLogements
Moyen27 34178,16 % 141 231
Fort6 68919,12 % 39 657
non renseigné9502,72 % 3 372

Source : Base de données nationale des bâtiments (BDNB) : statistiques par commune et bâtiments remarquables (CSTB — Centre scientifique et technique du bâtiment)

Aléa radon

Aléa radon à Montpellier, millésime 2026-02-a : nombre de groupes de bâtiments, part du total et nombre de logements
ModalitéNombrePart du totalLogements
Faible34 980100,00 % 184 260

Source : Base de données nationale des bâtiments (BDNB) : statistiques par commune et bâtiments remarquables (CSTB — Centre scientifique et technique du bâtiment)

Aléa sismique

Aléa sismique à Montpellier, millésime 2026-02-a : nombre de groupes de bâtiments, part du total et nombre de logements
ModalitéNombrePart du totalLogements
Faible34 980100,00 % 184 260

Source : Base de données nationale des bâtiments (BDNB) : statistiques par commune et bâtiments remarquables (CSTB — Centre scientifique et technique du bâtiment)

Certification environnementale

Certification environnementale à Montpellier, millésime 2026-02-a : nombre de groupes de bâtiments, part du total et nombre de logements
ModalitéNombrePart du totalLogements
aucune connue34 96599,96 % 183 803
HQE150,043 % 457

Source : Base de données nationale des bâtiments (BDNB) : statistiques par commune et bâtiments remarquables (CSTB — Centre scientifique et technique du bâtiment)

Groupe de bâtiments classé monument historique

Groupe de bâtiments classé monument historique à Montpellier, millésime 2026-02-a : nombre de groupes de bâtiments, part du total et nombre de logements
ModalitéNombrePart du totalLogements
non classé34 89699,76 % 183 494
classé monument historique840,240 % 766

Source : Base de données nationale des bâtiments (BDNB) : statistiques par commune et bâtiments remarquables (CSTB — Centre scientifique et technique du bâtiment)

Dans le périmètre d’un monument historique (servitude AC1)

Dans le périmètre d’un monument historique (servitude AC1) à Montpellier, millésime 2026-02-a : nombre de groupes de bâtiments, part du total et nombre de logements
ModalitéNombrePart du totalLogements
non19 09954,60 % 98 471
oui15 88145,40 % 85 789

Source : Base de données nationale des bâtiments (BDNB) : statistiques par commune et bâtiments remarquables (CSTB — Centre scientifique et technique du bâtiment)

Dans une zone de bâti patrimonial du PLU

Dans une zone de bâti patrimonial du PLU à Montpellier, millésime 2026-02-a : nombre de groupes de bâtiments, part du total et nombre de logements
ModalitéNombrePart du totalLogements
non34 26897,96 % 177 834
oui7122,04 % 6 426

Source : Base de données nationale des bâtiments (BDNB) : statistiques par commune et bâtiments remarquables (CSTB — Centre scientifique et technique du bâtiment)

Bâtiments à Montpellier

Définitions et précautions

La BDNB, produite par le CSTB, croise une vingtaine de bases publiques. Un groupe de bâtiments est un ensemble de bâtiments traités ensemble par la base : ce n’est pas un bâtiment cadastral. Les aléas (radon, retrait-gonflement des argiles, sismique) sont des niveaux d’exposition du terrain, pas un diagnostic du bâtiment. « Monument historique » ne compte que les groupes eux-mêmes classés ; un groupe situé à proximité d’un monument (périmètre de protection) n’est pas un monument. « Non renseigné » n’est pas une catégorie : la source ne dit rien.

Découvrir la commune · Logement et urbanisme à Montpellier

Bâtiments à Montpellier

Sources et méthode

Sur le site : producteur, millésime, date de vérification et limites pour chaque indicateur.

Une donnée absente est dite « non disponible », jamais remplacée par un zéro (méthode).

Voir la fiche commune Trouver un service public