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Vie locale · Logement et urbanisme

Bâtiments à Nîmes

Le bâti de la commune vu par la Base de données nationale des bâtiments : combien de groupes de bâtiments, de quelle époque, pour quel usage, exposés à quels aléas.

  • Population municipale 151 839 Habitants · 2023
  • Sous-rubriques publiées 4 sur 4 Dans cette catégorie
  • Chiffre clé Loyer d’annonce d’un appartement : 14,64 €/m² (2025) Dernière donnée publiée
  • Période des données 2023 Millésime

Bâtiments à Nîmes

Évolution de la population

140 267151 839 20062023
Population municipale de Nîmes par millésime
MillésimeHabitants
2006144 092
2007143 468
2008140 267
2009140 747
2010142 205
2011144 940
2012146 709
2013150 564
2014151 075
2015150 672
2016151 001
2017150 610
2018149 633
2019148 561
2020147 496
2021148 104
2022150 444
2023151 839

À retenir

La population de Nîmes a évolué de +0,9 % entre 2022 et 2023 (150 444 → 151 839 habitants). Comparez-la à des communes de taille similaire.

Source : INSEE — Melodi — populations de référence, millésimes 2022 et 2023

Bâtiments à Nîmes

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Bâtiments à Nîmes

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  • Loyers — Indicateurs de loyers d’annonces par commune
  • Logements sociaux — Répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux
  • Permis de construire — Logements et locaux autorisés et commencés (Sitadel)

Bâtiments à Nîmes

En bref

Niveau : Dans la commune (les groupes de bâtiments dont le code de commune est celui de Nîmes).

40 937 groupes de bâtiments, 91 481 logements recensés. Millésime de la BDNB : 2026-02-a.

Source : Base de données nationale des bâtiments (BDNB) : statistiques par commune et bâtiments remarquables (CSTB — Centre scientifique et technique du bâtiment) — Open License v2.0, traité par la plateforme le 08/09/2026, reçu par EUSEP le 22/10/2026

Bâtiments à Nîmes

Monuments classés et bâtiments certifiés

Source : Base de données nationale des bâtiments (BDNB) : statistiques par commune et bâtiments remarquables (CSTB — Centre scientifique et technique du bâtiment)

Une fiche n’est créée que pour un groupe de bâtiments qui est lui-même classé monument historique ou qui porte une certification environnementale : les autres ne sont décrits que par les statistiques ci-dessous.

Bâtiments à Nîmes

Répartitions des groupes de bâtiments

Usage principal

Usage principal à Nîmes, millésime 2026-02-a : nombre de groupes de bâtiments, part du total et nombre de logements
ModalitéNombrePart du totalLogements
Résidentiel individuel21 29052,01 % 23 220
non renseigné10 24325,02 % 0
Résidentiel collectif5 87714,36 % 65 142
Tertiaire2 7456,71 % 2 868
Dépendance4511,10 % 0
Secondaire3010,735 % 251
Primaire300,073 % 0

Source : Base de données nationale des bâtiments (BDNB) : statistiques par commune et bâtiments remarquables (CSTB — Centre scientifique et technique du bâtiment)

Époque de construction

Époque de construction à Nîmes, millésime 2026-02-a : nombre de groupes de bâtiments, part du total et nombre de logements
ModalitéNombrePart du totalLogements
avant 19469 78023,89 % 24 154
1946-19704 50110,99 % 19 419
1971-19906 64216,22 % 19 696
1991-20054 21410,29 % 12 420
2006 et après3 8389,38 % 14 264
non renseignée11 96229,22 % 1 528

Source : Base de données nationale des bâtiments (BDNB) : statistiques par commune et bâtiments remarquables (CSTB — Centre scientifique et technique du bâtiment)

Nombre de niveaux

Nombre de niveaux à Nîmes, millésime 2026-02-a : nombre de groupes de bâtiments, part du total et nombre de logements
ModalitéNombrePart du totalLogements
1 niveau13 74833,58 % 13 296
2 niveaux12 63830,87 % 22 463
3 niveaux1 6604,06 % 9 877
4 niveaux et plus2 0665,05 % 45 845
non renseigné10 82526,44 % 0

Source : Base de données nationale des bâtiments (BDNB) : statistiques par commune et bâtiments remarquables (CSTB — Centre scientifique et technique du bâtiment)

Matériau des murs

Matériau des murs à Nîmes, millésime 2026-02-a : nombre de groupes de bâtiments, part du total et nombre de logements
ModalitéNombrePart du totalLogements
non renseigné10 82526,44 % 0
AGGLOMERE7 90019,30 % 15 952
PIERRE6 09014,88 % 17 148
INDETERMINE4 95012,09 % 23 067
MEULIERE2 4475,98 % 5 007
BETON1 6213,96 % 13 842
BRIQUES1 3783,37 % 1 759
AGGLOMERE - PIERRE9902,42 % 1 648
AGGLOMERE - BETON7851,92 % 4 086
AUTRES6721,64 % 1 478
MEULIERE - PIERRE6101,49 % 1 596
BETON - PIERRE4191,02 % 1 286
BRIQUES - PIERRE4161,02 % 812
AGGLOMERE - BRIQUES4070,994 % 452
BETON - MEULIERE2050,501 % 636
BETON - BRIQUES2010,491 % 756
AGGLOMERE - MEULIERE1960,479 % 319
PIERRE - AUTRES1770,432 % 310
BRIQUES - MEULIERE1650,403 % 212
AGGLOMERE - AUTRES1130,276 % 144
BOIS850,208 % 181
BOIS - PIERRE580,142 % 177
AGGLOMERE - BOIS520,127 % 53
MEULIERE - AUTRES470,115 % 96
BETON - AUTRES440,107 % 323
BRIQUES - AUTRES310,076 % 50
BOIS - MEULIERE190,046 % 26
BETON - BOIS160,039 % 42
BOIS - BRIQUES120,029 % 17
BOIS - AUTRES60,015 % 6

Source : Base de données nationale des bâtiments (BDNB) : statistiques par commune et bâtiments remarquables (CSTB — Centre scientifique et technique du bâtiment)

Matériau de la toiture

Matériau de la toiture à Nîmes, millésime 2026-02-a : nombre de groupes de bâtiments, part du total et nombre de logements
ModalitéNombrePart du totalLogements
TUILES21 98853,71 % 47 253
non renseigné10 82526,44 % 0
INDETERMINE5 74414,03 % 24 573
BETON9922,42 % 12 552
AUTRES6461,58 % 4 084
TUILES - AUTRES2270,555 % 304
BETON - TUILES1990,486 % 488
TUILES - ZINC ALUMINIUM1130,276 % 239
ARDOISES610,149 % 329
BETON - AUTRES540,132 % 1 173
ZINC ALUMINIUM530,129 % 278
ARDOISES - TUILES180,044 % 49
BETON - ZINC ALUMINIUM100,024 % 138
ZINC ALUMINIUM - AUTRES40,010 % 12
ARDOISES - ZINC ALUMINIUM20,005 % 8
ARDOISES - BETON10,002 % 1

Source : Base de données nationale des bâtiments (BDNB) : statistiques par commune et bâtiments remarquables (CSTB — Centre scientifique et technique du bâtiment)

Aléa retrait-gonflement des argiles

Aléa retrait-gonflement des argiles à Nîmes, millésime 2026-02-a : nombre de groupes de bâtiments, part du total et nombre de logements
ModalitéNombrePart du totalLogements
Moyen32 82880,19 % 83 012
non renseigné7 85119,18 % 8 028
Fort2580,630 % 441

Source : Base de données nationale des bâtiments (BDNB) : statistiques par commune et bâtiments remarquables (CSTB — Centre scientifique et technique du bâtiment)

Aléa radon

Aléa radon à Nîmes, millésime 2026-02-a : nombre de groupes de bâtiments, part du total et nombre de logements
ModalitéNombrePart du totalLogements
Faible40 937100,00 % 91 481

Source : Base de données nationale des bâtiments (BDNB) : statistiques par commune et bâtiments remarquables (CSTB — Centre scientifique et technique du bâtiment)

Aléa sismique

Aléa sismique à Nîmes, millésime 2026-02-a : nombre de groupes de bâtiments, part du total et nombre de logements
ModalitéNombrePart du totalLogements
Faible40 937100,00 % 91 481

Source : Base de données nationale des bâtiments (BDNB) : statistiques par commune et bâtiments remarquables (CSTB — Centre scientifique et technique du bâtiment)

Certification environnementale

Certification environnementale à Nîmes, millésime 2026-02-a : nombre de groupes de bâtiments, part du total et nombre de logements
ModalitéNombrePart du totalLogements
aucune connue40 93499,99 % 91 478
HQE30,007 % 3

Source : Base de données nationale des bâtiments (BDNB) : statistiques par commune et bâtiments remarquables (CSTB — Centre scientifique et technique du bâtiment)

Groupe de bâtiments classé monument historique

Groupe de bâtiments classé monument historique à Nîmes, millésime 2026-02-a : nombre de groupes de bâtiments, part du total et nombre de logements
ModalitéNombrePart du totalLogements
non classé40 86399,82 % 90 984
classé monument historique740,181 % 497

Source : Base de données nationale des bâtiments (BDNB) : statistiques par commune et bâtiments remarquables (CSTB — Centre scientifique et technique du bâtiment)

Dans le périmètre d’un monument historique (servitude AC1)

Dans le périmètre d’un monument historique (servitude AC1) à Nîmes, millésime 2026-02-a : nombre de groupes de bâtiments, part du total et nombre de logements
ModalitéNombrePart du totalLogements
non26 99165,93 % 41 028
oui13 94634,07 % 50 453

Source : Base de données nationale des bâtiments (BDNB) : statistiques par commune et bâtiments remarquables (CSTB — Centre scientifique et technique du bâtiment)

Dans une zone de bâti patrimonial du PLU

Dans une zone de bâti patrimonial du PLU à Nîmes, millésime 2026-02-a : nombre de groupes de bâtiments, part du total et nombre de logements
ModalitéNombrePart du totalLogements
non40 91599,95 % 91 341
oui220,054 % 140

Source : Base de données nationale des bâtiments (BDNB) : statistiques par commune et bâtiments remarquables (CSTB — Centre scientifique et technique du bâtiment)

Bâtiments à Nîmes

Définitions et précautions

La BDNB, produite par le CSTB, croise une vingtaine de bases publiques. Un groupe de bâtiments est un ensemble de bâtiments traités ensemble par la base : ce n’est pas un bâtiment cadastral. Les aléas (radon, retrait-gonflement des argiles, sismique) sont des niveaux d’exposition du terrain, pas un diagnostic du bâtiment. « Monument historique » ne compte que les groupes eux-mêmes classés ; un groupe situé à proximité d’un monument (périmètre de protection) n’est pas un monument. « Non renseigné » n’est pas une catégorie : la source ne dit rien.

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Bâtiments à Nîmes

Sources et méthode

Sur le site : producteur, millésime, date de vérification et limites pour chaque indicateur.

Une donnée absente est dite « non disponible », jamais remplacée par un zéro (méthode).

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